收购13家公司的Airbnb和短租业,2017年怎么走?

住宿
环球旅讯
Tnooz
2017-04-08 14:19
[ 亿欧导读 ] Airbnb自2008年8月创立至今,已融资高达34亿美元。2017年的Airbnb和短租业将怎样发展?Rented.com创始人对此展开疯狂的设想:Airbnb或将收购物业管理公司?收购航空公司?涉足餐饮服务?
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随着Airbnb不断崛起壮大、创业融资此起彼伏、酒店巨头陆续行动、以及分销商持续整合,度假租赁领域愈发呈现出想象的空间。未来这个领域将何去何从?

Rented.com创始人兼CEO Andrew McConnell给出了几个方向的大胆猜想:

Airbnb或将收购度假租赁管理公司

据Crunchbase数据显示:创立于2008年的Airbnb,至今融资总额已经达到了34亿美元。吸金能力令人咋舌的同时,该公司亦承担着显而易见的扩张压力。Airbnb从2011年至2017年,累计收购的公司对象达到13个之多(见下图)。

Airbnb从2011年至2017年累计收购公司

在一系列的并购交易中,最引入注意的当属今年2月份以2亿美元收购了加拿大高端短租公司Luxury Retreats。该次交易有效扩张了Airbnb的多元化房源和预订业务,同时也体现了Airbnb有意更多地涉猎高端市场。

然而Airbnb未来会不会再进一步,寻求扩张在房屋物业管理方面的业务?

这想法听着很疯狂,实则不然。

Airbnb最早在物业管理上的尝试,当属去年夏天的Sonoma Select项目,该项目选择了美国加州城市Sonoma进行试点。有报道显示,该试点项目不仅十分成功,还实现了比Airbnb原本主要业务更高的利润。

当你把Airbnb此前的物业管理尝试,和它如今在Find a Superhost(“寻找超赞房东徽章”)的个性化体验项目结合起来,便能顺理成章得出推论:Airbnb公司本身也可能成为职业化的房屋管理者。

读者们也都知道,度假租赁最为困难的环节就是物业的管理运营,因为房屋体验最难预测,也最难标准化。也正因此,如果这个方向是Airbnb所设想的未来,那么收购一家度假租赁管理公司甚至收购多家,都很合理。

那么哪些公司可能成功Airbnb收购的对象?

如果Airbnb想要围绕市区的短租生意,可以考虑美国的酒店式民宿管理公司Sonder或Pillow。

如果Airbnb想要大手笔,则应该收购号称是“美国第二大度假租赁平台”的短租物业管理服务商Vacasa。

而如果Airbnb想要延续此前收购Luxury Retreats的高端品牌追求,则应该选择收购Utopian或Invited Home这类公司。

又或者,继发力高端短租领域后Airbnb如果想要向其它方向扩张(比如青年旅舍)?那么合适的收购对象则有Hostelworld。

但若大型短租管理公司收购了分销预订网站?

如果Airbnb作为住宿分享网站转型成房屋管理者的逻辑可以成立,那么倒过来,物业管理者化身为分销渠道的情况,也不是不可能。

酒店总想和OTA抢夺更多的官网直订,节省分销成本的好办法是拥有自己的分销渠道,降低OTA佣金自然能提升营业利润。

这是路人皆知的道理,去年温德姆集团也收购了德国在线短租平台Wimdu。如果说该次并购对温德姆酒店具备战略价值,那对短租服务商Vacasa(去年A轮融资达到4000万美元)、度假租赁管理公司TurnKey(今年3月融资2100万美元)和Vacation Rental Pros(去年为收购扩张而向银行借贷了2700万美元)而言,似乎也有所启发?

也许是的。但这些短租物业管理公司要收购谁?

度假租赁领域并不缺乏玩家,尽管很多已经被HomeAway或TripAdvisor所收购,温德姆也已经买了Wimdu,但市场上仍有不少等待接盘侠的公司。

传统度假租赁管理公司可能收购城市短租服务商

过去一两年分享住宿业发展的最大驱动力,在于城市短租的职业化管理增长。

短租物业管理公司Sonder、Pillow、Stay Alfred和BookUrban等纷纷获得高额的融资得以发展。

同时,传统度假租赁管理公司一直以来的经营模式都符合市区短租的需求,这些公司熟悉与物业房东的合作方式,知道如何为住客打造高质的体验以吸引回头客,也懂得从经营中赢得利润。

随着越多传统度假租赁管理公司意识到市区短租服务公司的兴起,看到服务市区短租的机遇,或许他们也会考虑借助并购手段搭上这趟快车?很可能。

又或城市短租服务商收购度假租赁管理公司

正如上文所提及,很多城市短租服务商已经各自融资数千万美元。鉴于已获资本支持,他们中可能有些会考虑利用融资收购传统的度假租赁管理公司?

初创公司反而收购较成熟公司,这个想法或许看似荒唐,但美国互联网公司美国在线(AOL)也曾成功借助投资者对其新科技商业模式的热情,于2000年并购了老牌媒体公司时代华纳(Time Warner)。

Airbnb融有亿万巨资,将会怎么使用这些资金?

Airbnb最近一轮融资收获了8.5亿美元,外界纷纷猜想该公司将做什么。CEO Brian Chesky明确表示,公司未来短租业务的收入占比将低于一半,那么Airbnb未来将朝哪里走?

Airbnb与机票预订

最显然的领域是机票预订,而这不仅因为Airbnb已经说过相关计划。如果Airbnb有志成为旅游业的亚马逊(译者注:Airbnb估值310亿美元,亚马逊估值超过4000亿美元),那么该公司需要做的就不只在游客住宿,而需要囊括游客的出行服务。

很多人以为,这只意味着机票预订引擎,但Chesky已经表示,他的思路将更开阔。

那么Airbnb会收购一家航空公司吗?觉得很疯狂?想想Airbnb估值310亿美元,JetBlue估值也才刚过70亿美元。

Airbnb的地面服务

设想你身在机场,要如何前往Airbnb的租房?Airbnb公司是否可以考虑通过专车公司接入地面交通服务?专车领域最有名的无疑就是Uber。

但Airbnb估值是310亿美元,想要收购估值约700亿美元的Uber并不现实。但专车领域的公司还有Lyft,该公司正在寻求60亿美元的融资,另外,还有Juno、Via等较小的专车公司供选。

Airbnb和餐饮

当游客进入一个新的城市并已找到住宿之处,随后考虑的就是,去哪儿吃饭?

餐饮对Airbnb而言,并不算陌生话题。早在2014年,Chesky就鼓励旧金山的Airbnb房东在自家烹饪,并邀请陌生人前来品尝。如果Airbnb想在餐饮领域深入,可以考虑餐饮领域的相关收购。

诸如EatWith、Meal Sharing和Gnammo这些公司都似乎符合Airbnb的社区氛围,成其合适的潜在收购对象。

游客身处目的地时……

当你抵达目的地,住宿饮食都得到解决,接下来是什么?

自然是Airbnb的Trips服务,该业务似乎正在快速发展。订制化目的地活动公司kimkim或者地接社,是否会成为Airbnb的下一个收购对象?

除了目的地游玩,游客在旅途中也可能临时需要处理工作事务。鉴于此,Airbnb的办公空间也可能是业务的自然延伸。这方面的公司Breather和Knotel已经有所成就,Airbnb如果将其收购,可以快速吸引相应的市场需求。

疯狂的结论

上述猜想将引向最疯狂的结论。Airbnb劝说旅行者“不要只去到当地,要生活于当地”。咬文嚼字地说,要在一处生活,不能没有工作,对吧?那么Airbnb是否可以帮你找到工作?

如果收购响应式求职平台Upwork,Airbnb就能帮助人们找到工作。

即便如此,你仍未真的生活于当地,对吗?为实现真正意义上的生活于当地,Airbnb是否可以介入房产市场?

房屋交易平台Zillow目前市场估值低于60亿美元。可能这还不算疯狂。

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