未来域获新光集团2亿元B轮融资,未来的公寓服务并不止于居住?

长租公寓
亿欧
王玙珺
2017-06-07 23:53
[ 亿欧导读 ] 亿欧6月7日现场消息,未来域于今日举行了「一起未来 青年+」全球战略发布会,并且现场宣布未来域获新光集团2亿元B轮融资,公司未来的战略计划为“3+1”,即品牌规模化、场景服务化、服务产品化加上文化。
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亿欧6月7日现场消息,未来域于今日举行了「一起未来 青年+」全球战略发布会,万通集团创始人冯仑、新光集团总裁虞江波等嘉宾出席发表现场演讲,与此同时未来域B轮融资方新光集团(集投资、商贸、地产于一体的民营企业集团)总裁虞江波现场宣布,新光集团以2亿元融资金额入股未来域。

据亿欧了解,未来域创立于2010年,总部位于南京,成立之初以打造中国高端长租公寓品牌为目标,后逐步转型为综合性资产运营管理服务商。旗下产品包含未来域国际公寓、未来树生活酒店、未来中心联合办公、未半生活生活合集、天使谷创业咖啡、Bee+移动建筑群、酷立方产业孵化器、南洋留创园等项目。

官方数据显示目前公司已管理各类型存量资产数百万平米,资产管理规模总额愈百亿,覆盖南京、上海、杭州、苏州、重庆、深圳、广州、武汉等核心一二线城市。

本次活动现场,公司创始人兼CEO王宇也透露了公司未来的战略计划为“3+1”,即品牌规模化、场景服务化、服务产品化加上文化,通过推出线上线下服务合集APP,以及拓展英国、日本和新加坡的海外市场,从居住、工作、娱乐、社交、金融五大模块渗透青年生活。

王宇认为95后的生活状态是百态的,当代青年人寻找的世界是时尚、无污染、互联共享的智慧城市,打造这样的智慧城市、致力于服务青年群体将是未来域长期的战略目标。

纵观行业,长租公寓服务商在中国逐渐增多,有服务基层员工的蓝领公寓,也有提供白领或高端人群公寓服务,住所也以集中式和分布式两种业态模式为主,目前对标人群年龄多为85、90后。

长短租公寓被看作为是年轻人的一种新生活方式,他们对居住环境和“室友邻居”都有一定要求,同时也为了方便便捷,比较看重后续服务管理。现在看来这是公寓服务商的优势,同时也是挑战点。

从发展来看,服务商为了占据更大市场份额还是需要和物业或者地产商合作,需要在市中心找到合适地源进行改造;其次,线上和线下的服务都讲究效率化,然而面对居住者多需求,是否能保证服务质量也是关键所在。相对重资产,发展也需要市场接受度,在品质生活和消费升级的概念下,这一切其实并不容易。未来的公寓服务一定不止于居住,但围绕核心的拓展业务是否有利于增添粘度,还需市场衡量。

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