6月全国规模以上家居卖场销售773.4亿,同比降27.57%

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人民网
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2017-07-17 18:25
[ 亿欧导读 ] 2017年上半年建材家居市场低位运行的原因在于:①受全国房地产市场直接影响——全国房地产市场整体呈逐步降温趋势;②建材家居行业转型升级、结构性改革还未跟上当前消费升级的步伐。
家居建材,家居建材,房地产,市场调控,转型升级 图片来自“123rf.com.cn”

【编者按】根据这次发布的6月份全国建材家居景气指数显示,上半年建家居市场呈低位运行的态势,另据预计,下半年房地产市场调控政策仍将从严,楼市降温调整仍将延续。

文章发于人民网,经亿欧编辑,供行业人士参考。


近日,商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数BHI。

数据显示,6月份全国建材家居景气指数(BHI)为91.63,环比下降5.40点,同比下降15.52点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为773.4亿元,环比下降7.02%,同比下降27.57%。1-6月累计销售额为4071.2亿元,同比下降25.34%。

6月BHI再跌,上半年建材家居市场低位运行

中国建材流通协会常务副会长秦占学指出,6月BHI环比再下跌,2017年上半年BHI呈低位运行走势,全国建材家居市场整体表现远不及去年同期。

6月高温多雨,是传统的家装淡季,BHI延续上月态势,继续走低。

综合分析2017年上半年BHI走势,秦占学表示,1-2月传统春节期间建材家居市场歇业,使得BHI低位起步,之后连续上涨至4月高点,但未破百(4月BHI为99.76),然后连续两月下跌。整体低位运行于2016年同期,综合表现出“新常态”下的L形底部波动趋势。

究其成因,首先,受全国房地产市场直接影响,与高位运行的2016年楼市相反的是,2017年上半年,全国房地产市场整体呈逐步降温趋势:全国房地产市场调控政策持续收紧,调控城市持续增加(至少60个地级以上城市和30个县市),政策区域联动性、创新性增强。调控的升级和发酵使得投资投机需求得到明显抑制,房价涨幅明显放缓,城市间分化明显,楼市成交有所下降。

其次,建材家居行业转型升级、结构性改革还未跟上当前消费升级的步伐。家居消费升级并不是一句空话,市场是由消费者所决定的。

当前85、90后主流消费群体一方面是互联网消费主力,另一方面期待更新、更时尚、更个性的产品。在这样的环境下,传统“跑马圈地”的发展模式早已不适合行业发展规律,行业企业正在积极探索:上市、并购重组、跨界等资本动作不断,同时也在提升硬件、丰富业态、更新品牌等方面下功夫,但罗马并不是一天建成的,从迎合消费到引领消费仍需过程。

行业人才需求仍然旺盛

另外,秦占学表示,虽然2017年上半年建材家居市场表现低迷,但仍要看到其中的闪光点:

一是BHI分指数“就业率指数”连续6个月同比均为正值,说明行业人才需求仍然旺盛,尤其对高端创新型、复合型人才及国际化人才的需求未来仍将增多。

二是据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的6月份中国制造业采购经理指数(PMI)51.7%,比上月上升0.5个百分点。表明经济增长企稳向好态势进一步明朗。而上半年“经理人信心指数”同比表现相对较好,这说明行业企业既对宏观经济形势保有信心,又能够理性对待。

预计下半年房地产市场调控政策仍将从严,楼市降温调整仍将延续。因此,秦占学建议,建材家居企业顺应房地产行业的发展变化,既要把握“一带一路”、雄安新区、粤港澳大湾区等政策机遇,又要把握核心城市的次新房和房产再装修带来的行业机遇,与其坐等颠覆,不如拥抱变革。

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