买买买不停,链家战略投资21世纪中国不动产,占股10%

租房
亿欧
L七
2017-08-31 18:58
[ 亿欧导读 ] 8月31日消息,北京链家房地产经纪有限公司与21世纪中国不动产联合宣布双方已签署战略投资协议。此次交易完成后,链家将参股21世纪中国不动产,持有完全稀释后10%的股权。双方在品牌和运营上将各自保持独立。
链家,链家,21世纪中国不动产 图片源自网络

8月31日消息,北京链家房地产经纪有限公司与21世纪中国不动产联合宣布双方已签署战略投资协议。此次交易完成后,链家将参股21世纪中国不动产,持有完全稀释后10%的股权。双方在品牌和运营上将各自保持独立。

据了解,21世纪不动产是全球房地产综合服务品牌,于1971年在美国创立,在中国大陆以特许经营方式运营,目前拥有42个区域分部、覆盖54座城市、拥有1800家门店;链家是数据驱动的房产服务平台,服务类型包括二手房交易、新房交易、租赁、装修等,目前覆盖北上广深等28个地区、拥有约8000家线下门店和15万名经纪人。

值得一提的是,21世纪不动产2000年3月进入中国,于2014年和搜房网合作,不过两个月后就短暂分手。2016年,21世纪不动产提出“全球范围内最重的房地产特许加盟模式”。

据报道,对于此次投资,21世纪不动产中国区总裁兼副董事长卢航表示:我们非常欢迎链家加入我们,共同致力于赋能行业内的中小企业家和从业者,用最好的科技,最领先的经营理念以及业内成功的管理技术,服务中国消费者。此次21世纪不动产和链家是强强携手,21世纪不动产的“M+”战略在链家的助力下,将进一步顺利推进。

所谓“M+”模式,是21世纪不动产房源共享系统(MLS)升级后的产物,可以提供嫁接品牌建设、系统保障、运营支持及衍生业务输出等后台管控服务,帮助企业提升与当地市场直营品牌相抗衡的资源和能力。

链家在2015年凶猛扩张,一度并购案高达11起;2016年4月,链家完成新一轮60亿元融资,投资方包括华晟资本、百度、腾讯等;2017年1月,融创中国以26亿元收购链家6.25%股权,链家估值416亿元。亿欧此前曾判断,重资产模式发展的链家,扩张速度不如互联网中介,业绩增长主要依靠投资并购。链家想要实现万亿的目标,势必需要快速消化投资并购平台并且不停下投资并购的脚步。现在来看,链家的确是这么做的。

房产中介行业比较难做。随着住建部对违规机构的公示和政府机构对不规范房产中介的监管,房产中介行业在2016年一度有所规范。链家和21世纪不动产的这次“联姻”,业内人士也判断房产中介整合和洗牌已经到来。

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