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房地产 作者:谢矩 2021-02-11 17:17
[亿欧导读]

在2021年1月销售额TOP10房地产商中,万科以超过130亿元的优势夺得销售额第一名的宝座,但销售面积第一名则被销售额排名第二的恒大摘得,而该榜单的销售额最低门槛为201亿元。

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本文来自: 谢矩 题图来自“公开图片”

截至2月10日,已有数十家中国房地产商公布了自身2021年1月的销售业绩。根据各大房地产商发布的业绩,亿欧整理出了2021年1月销售额TOP10房地产商的主要销售数据。

1月销售额TOP10企业的总销售额高达3683.7亿元。 其中,万科销售额为714.7亿元,排名行业第一,销售额占比达19.4%,恒大与保利地产分列榜单二三位。而1月销售额TOP10的最后一位为中国金茂,销售额为201亿元。

2021年1月销售额TOP10房地产商

就销售额来看,1月TOP3的销售额差距相对较大。第一名万科与第二名恒大之间的差距超过133亿元,而恒大领先第三名保利地产近151亿元,之后各名次之间的差距均在100亿美元之内。最小差距出现在排名第八的金地集团和排名第九的华润置地之间,二者的差距仅为6000万元。

从增幅角度来看,在1月销售额TOP10榜单中,所有上榜企业都迎来了同比两位数增长,有两家企业的增幅甚至高达三位数。上榜企业的最高增幅为华润置地的119.4%,最低增幅为万科的30.6%。

销售面积方面,TOP10企业的销售总面积为2545.1万平方米,恒大以655.7万平方米排名第一,占比达35.76%,领先第二名碧桂园近200万平方米,而销售面积排名第九位和第十位的企业之和也仅为198.9万平方米。销售额排名第一的万科在销售面积方面仅排第三位,而销售面积第十的招商蛇口,销售额则排在第七位。

1月楼市的大幅增长背后,并不意味着2021年楼市迎来重大利好。当月的增长不仅因为消费者热情有所提升,更重要的因素则是2020年1月受春节和新冠肺炎疫情两大不利因素影响。

同样在2021年1月,为继续响应国家“房住不炒”的号召,包括上海、深圳、广州在内的多地开始出手收紧房地产政策。再加上国家“三道杠”政策的严卡,楼市2021年能否继续向上,仍需要打上一个问号。

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碧桂园房地产销售额