房企销售额断崖式下跌，哪些房企要步恒大后尘？

文｜二房

来源｜间距（ID：yijianyiju）

前两天，克而瑞发布了今年11月房企销售排行榜。拿到这些销售数据，二房吓了一跳，满屏负数，以为看的是股票大盘。

如大家所见，今年11月份，房企都哭晕在厕所了。作为一个房地产行业的从业者，二房想说的是，现在可能还不是最艰难的时候，我们还要继续勒紧裤腰带，准备迎接更猛烈的暴风雨吧。

为什么这么说？简单说几点：

1、 已经因财务危机而暴雷的房企，销售额出现了同比50%以上的下滑。说明暴雷引发的舆论危机已经严重影响暴雷企业的销售额。

断崖式下跌的房企，比如佳兆业、富力、荣盛、奥园、金辉、阳光100、融信、合景泰富、华侨城，都会遇到流动性危机，危机的结果会如何？参照恒大做研究。

2、 陆陆续续已经违约的房企，比如：中国恒大、华夏幸福、蓝光发展、协信远创、泰禾、中国泛海、北大资源、阳光100中国、新力控股、花样年，这些房企已经在银行挂了号了，即使房子能卖出去，货款也会被借款方接监管吧，导致已售出房源只能部分回款。这些房企接下来的财务状况，会继续受到影响。

3、在这个榜上，还有一些企业销售额还不错，但也不敢打包票他们的财务状况就很好，因为有不少项目在亏本打折卖以保现金流，明年这些企业利润报表会很难看。

4、这些打折的新房能买吗？还要看政策走向，如果政策不放松，新房市场就像股市一样，没有底。

5、房企裁员潮已经来了。现在房企里日子相对好过的可能也只有央企了，央企的同志们的工作算稳了，在民营企业的筒子们，为了防止裁员裁到自己，建议提前跟领导打好关系，即便被裁，也能谈个好补偿。如果不幸整个部门都被裁，响应国家号召，准备三胎吧。