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盘点丨国内8家互联网租房分期平台

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作者:赵晓丽
2016-10-13 14:20
租房分期作为房屋租赁市场中的一种新兴房租支付模式,缓解了刚刚进入社会的毕业生的经济压力。但是,在蕴含巨大市场潜力同时也存在弊端,平台合规安全性是这个领域内的最大痛点。除此之外,不成熟的企业发展模式也成为行业风险的根源。

“每个月都在给房东打工”,这是漂泊在外的年轻人常说的一句话。这也印证了传统的房屋租赁市场一直以来“押一付三、押一付六”的模式弊端,因此,一些平台瞄准租房分期,推出“押一付一”的模式。一些大型的房产中介也开始多元化发展,相继推出租房分期产品。对此,亿欧盘点了8家互联网租房分期平台。

1、租了么

租了么是塔木金融旗下专为白领青年打造的房租分期互联网金融产品,由联合创始人邱勇和彭晓锋创立,网站于2015年6月上线。租了么打破押一付三等传统的支付房租形式,核心团队成员来自互联网金融公司、房地产开发运营商、房地产经纪机构、互联网公司。为大专学历以上毕业、稳定工作、已租房/即将租房的北京、上海、广州、深圳青年提供服务。通过为租客垫付季付/半年付租金,收取租客少量的服务费的方式盈利。租了么以季付-收取垫付租金额的3%以下,半年付-收取垫付租金额的6%以下作为服务费用。

融资情况:

2015年6月30日,租了么获得1000万元天使轮融资  

2、租房宝

租房宝,是一个基于信用卡收付房租的租房支付服务网站,为杭州钧正科技有限公司旗下产品,公司CEO为孙海涛。2011年11月租房宝网站上线,为广大租客提供用信用卡支付房租的服务,租客可以通过租房宝大额度支付房租。租房宝支持全国所有城市,房客刷信用卡付房租,无需房东注册,资金全程由银行监管。房客只要在租房宝平台刷信用卡就能为住宅、商铺、写字楼付租金,目前注册用户已超过210万。

融资情况:

2011年11月1日租房宝获得数千万人民币A轮融资,投资方为华瓯创投;

2014年1月12日租房宝获得1000万人民币B轮融资,投资方为华映资本;

3、会分期

会分期为会找房旗下专注于租房分期的互联网金融产品,公司成立于2014年12月,创始人李磊。会分期改变传统的押一付三、押一付六的交租模式,通过替租客向房东垫付房租,租客按月还款的方式,让租客实现月付房租。会分期以收取季度付、半年付、年付的服务费方式盈利。

融资情况:

2015年1月25日会分期获得数百万人民币天使轮融资;

2015年7月29日会分期获得3500万人民币A轮融资,投资方为源码资本;

2016年6月13日会分期获得数千万人民币B轮融资,投资方为京东;

4、斑马王国

斑马王国为斑马网信科技(北京)有限公司旗下产品,创始人董平,公司成立于2015年2月,致力于缓解当下城市白领和大学生的租房压力,提供房租月付服务。斑马王国通过为用户支付首月的房租及押金给房东,收取一定服务费的形式来盈利。服务对象为在北京或者成都有工作(斑马王国诞生于成都),年龄段在18-35周岁,大专及以上学历的人群。

融资情况:

2015年3月1日斑马王国获得500万人民币天使轮融资,投资方为五岳天下资本;

2015年8月26日斑马王国获得数千万人民币A轮融资,投资方为险峰长青、险峰华兴、分期乐、五岳天下资本;

5、房司令

房司令定位为生活场景下的消费金融服务商,通过线上到线下的O2O运营模式,将互联网消费与租房的生活场景下的消费有机结合,提供房屋租赁市场的金融服务。房司令为南京邦航投资管理有限公司旗下产品,创始人吴超 ,公司2015年1月成立。房司令面向房东和房客间提供租房分期付款服务,告别押一付三、年付、半年付等传统的付租金模式,租客可以分期按月付租金。

融资情况:

2015年5月10日房司令获得1000万人民币天使轮融资,投资方为梅花天使创投、玖富、天使汇;

2015年7月5日房司令获得1000万美元A轮融资,投资方为玖富、唯猎资本、众诚资本;

2015年10月15日房司令获得5500万人民币B轮融资,投资方为黑洞投资、 华兴资本;

2016年1月22日房司令获得2亿人民币C轮融资,投资方为我爱我家旗下的明道资本、黑洞投资、玖富、玖创资本;

6、自如白条

自如白条是链家旗下的租房产品,是“自如·友家”与京东金融旗下“京东白条”合作推出,继校园白条之后京东白条推出的第二款线下产品。 通过自如白条项目用户可以对全年房租及自如服务费进行分期付款。用户使用自如白条,首次签约仅收取押金+单月房租+一个月服务费作为首付,之后各月房租及服务费做白条分期,实现客户月付,申请白条分期时须先付首期款。

7、58月付

58月付是58同城推出的按月付房租的金融服务产品,目标客户群为大学毕业生和白领。用户可任意选择信用额度内的房子,租户支付首期款后,可按月分期支付房租。用户通过以下4个步骤申请58月付:(1)获得公寓房管员推荐;(2)填写个人和租房信息;(3)审;(4)放款。

8、租霸

租霸是一家租房分期服务提供商,提供分期交房租业务,主要的客户人群为北京、上海的都市新生代。租霸为艾拉丁网络科技(北京)有限公司旗下产品,产品整合众多知名金融机构和O2O互联网生活服务,联合创始人、运营负责人为金健博。

融资情况:

2015年4月28日租霸获得1200万人民币天使轮融资,投资方为险峰长青(险峰华兴)、CA创投。

关于租房分期市场发展

租房分期作为房屋租赁市场中的一种新兴房租支付模式,缓解了刚刚进入社会的毕业生的经济压力,蕴含巨大的市场潜力。然而,租房分期市场还处于初级发展阶段,虽然企业数量稳步增加,但是没有形成规范的市场,租房分期企业还有待成长。在巨大的租房分期市场面前,除了初创企业之外,大的房产中介开始涉足租房分期这个领域,并占有大量的市场资源。对此,不得不提租房分期的行业痛点,租房分期并未获得较高的市场认知,企业发展模式也尚未成熟,并且存在激烈的市场竞争。

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