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房地产
作者:黄志磊
2020-12-12 21:25
[亿欧导读]

12月11日,由亿欧EqualOcean 主办WIM2020房地产的科技魅力篇章,在10位房产新居住专家与2020全球地产科技创新TOP50​报告榜单的发布中落下帷幕。

WIM2020房地产科技的魅力

题图来自“原创图片”

2020年12月9-12日,亿欧EqualOcean 主办的 World Innovators Meet (WIM) 2020 世界创新者年会顺利举办。WIM2020以“科创连动世界”为主题,连接来自亚洲、非洲、欧洲、美洲的全球创新者,分享科技创新成果和认知,共同推进“让科技更平等”的理念。

12月11日上午,七大垂直行业篇章之一——“房地产的科技魅力篇章”落下帷幕,10位横跨新居住领域的专家,围绕居住、商业、产业、开发、家居等话题展开分享,活动现场,亿欧智库发布2020全球地产科技创新TOP50(Next 50 in Global Tech:Real Estate)报告及榜单。 

本篇章由亿欧房产新居住事业部主办,会上邀请到了(按活动演讲顺序):贝壳找房高级副总裁李文杰、会找房创始人兼CEO李磊、小库科技创始人兼CEO何宛余 、美凯龙爱家总裁冯全林、金科产业招商运营总经理刘嘉博 、明源地产研究院副院长吴浪雄、睿住智能科技战略总监尹卓琳、清华同衡技术创新中心博士/所长孔宪娟、亿欧EqualOcean董事王熙、亿欧EqualOcean研究总监石晓霞。 

2020年是中国房地产变革的关键年,40年前,中国人均居住面积位列世界倒数,城市建设热火朝天,1980年,邓小平提出“出售公房、调整租金、提倡个人建房买房”成为关键指导意见,中国房地产商业元年就此开启。 

四十年后,中国房地产步入全新历史阶段,市场规模超过20万亿,中国已成为世界住房自有率较高的国家,2020年物业服务商出现上市潮,产业发生新轮转。但同时,长租公寓爆雷、房企“三道红线”的制定、区域城市房价高企现象等也昭示中国地产需要新的管理工具,商业公司更需要站在中国城市发展角度,为用户构建美好生活。

基于此,本次WIM 2020“房地产的科技魅力篇章”以科技为主线,重点探讨新技术、新理念如何改善人类居住环境,从数字工具、数字营销、智能设计、互联网经纪、产业地产、智能家居、城市治理等分别讨论各场景的地产新动态。

10位新居住专家解读“未来地产”

亿欧EqualOcean董事王熙

亿欧EqualOcean董事王熙

亿欧EqualOcean董事王熙在本次活动上进行了开篇致辞,他提到,用户消费需求与重心正在发生改变,房产新居住正迎来新机会,行业发展也有了新条件。数字浪潮已经席卷每个行业,以地产为代表的新居住领域正处于产业升级的关键时期,亿欧EqualOcean新居住事业部将围绕居住环境、消费市场、科技趋势等展开课题研究,为企业、机构提供第三方视角的研究与咨询服务。

亿欧:贝壳找房高级副总裁李文杰

贝壳找房高级副总裁李文杰

贝壳找房高级副总裁李文杰就“创新科技与‘新居住’品质服务生态”为主题展开分享,重点剖析了大数据、AI等前沿技术如何改变找房、看房、资产管理、中介管理等服务,从管理端为居住服务赋能,全面革新房地产生态。贝壳找房以科技驱动,直击行业痛点:运用楼盘字典、即时通信IM助手、线上签约、VR看房与IoT等新技术,提供真、快、专、好的新居住品质服务。

亿欧:会找房创始人兼CEO李磊

会找房创始人兼CEO李磊

会找房创始人兼CEO李磊则分享了如何利用金融工具解决基础设施投入难题,在“新基建”投入倡导下,城市居住建设也被加速,合理、合法、高效地汇聚资源,加速城市进化,将是商业公司面对基础建设的重要任务。正规金融机构介入,资产持有、资产运营分离成为行业发展必然趋势,赋予长租公寓“轻资产”属性。

亿欧:小库科技创始人兼CEO何宛余 

小库科技创始人兼CEO何宛余

就工程工业设计软件“卡脖子”的问题,小库科技创始人兼CEO何宛余认为,产业可以沿着两条路去解决,一条路是去复刻CAD、BIM,另一条路是跨代际的新底层语言。在建筑行业中,可以通过人工智能技术和工程化逻辑相结合,去实现识别、评估、重构、设计,帮助实现能效的提升。数字建模帮助设计师与建筑家更好地规划建设,数字工具的使用也提升了建设水平,进而给予用户更好的居住、使用体验。

亿欧:美凯龙爱家总裁冯全林

美凯龙爱家总裁冯全林

围绕房产经纪互联网化,美凯龙爱家总裁冯全林在演讲中提到,互联网化的房产经纪可以有效整合经纪资源,利用网络效应实现市场规模化,在迎合当下消费者互联网体验的同时,也利用互联网工具完成经纪业务升级与完善,提升房产经纪机构竞争力。今天企业比拼的是对行业的认知、对互联网化的建设,我们拥有这样的认知带着这些钥匙才有机会打开行业之门、解开行业之局。

亿欧:金科产业招商运营总经理刘嘉博

金科产业招商运营总经理刘嘉博

基础建设需要与产业相结合,金科产业招商运营总经理刘嘉博以“地产与科技同心共进”为话题,阐述了地产如何与产业发生化学反应,土地建筑依托城市区位与功能建设,配套产业需要,构建产业发展基石,促进城市向好发展。新基建的内容已经潜移默化地进行拓展和植入地产企业。金科的产业园区内就已经在基础型、集成型、场景型以及成长型四个维度进行科技创新的应用。

亿欧:明源地产研究院副院长兼解决方案中心总经理吴浪雄

明源地产研究院副院长兼解决方案中心总经理吴浪雄

明源地产研究院副院长吴浪雄就房地产数字转型进行了深入分享,地产行业在未来将继续保持巨大的规模,但是我们必须关注行业中存在的不确定性,感知关注点的变化,并运用数字化转型创造新的行业红利。通过创新技术与实践表达的分享,直观展现现代房企如何利用数字工具完成业务迭代,帮助地产公司持续降本增效,重新构造地产行业各种各样的业务场景,提高生产效率,优化用户体验。

亿欧:睿住智能科技战略总监尹卓琳

睿住智能科技战略总监尹卓琳

新居住离不开用户家居,睿住智能科技战略总监尹卓琳提到,主动智能将是用户全场景美好生活的关键技术,我们的智慧健康生活进入了主动生活时代,越主动越智慧,越主动越健康,越主动越生活。当用户身处社区里并还原自然场景,人们的天性才不会被遮蔽,本能也不会被割裂,围绕智能家居布局,地产到家居家装公司有着大量产业机会。

亿欧:清华同衡技术创新中心博士、所长孔宪娟

清华同衡技术创新中心博士、所长孔宪娟 

清华同衡技术创新中心博士、所长孔宪娟在本次大会上分享了城市治理研究与实践,借助大数据工具,可以对人口、住房、交通、设施和产业等维度建立动态监测指标体系,及时把握城市发展情况,监测城市与周边地区的发展关系,为区域协同发展、城市服务提升相关政策的制定、实施、修订提供定量决策依据。城市管理变得更为高效,在未来构想中,城市可以利用数据完成诸多自动化应对与方案管理。

2020全球地产科技创新 TOP50(WIA2020)

亿欧EqualOcean房产新居住事业部研究总监石晓霞

亿欧EqualOcean房产新居住事业部研究总监石晓霞

活动当天,亿欧房产新居住事业部研究总监石晓霞,代表事业部发布了“2020全球地产科技创新 TOP50”(Next 50 in Global Tech:Real Estate),本报告立足于房地产变革期,关注全球房地产科技公司发展情况,以前沿动态为研究重点,为市场参与者捕捉行业趋势,找准市场机会,明晰自身定位与发展战略;本报告还梳理了地产科技各细分赛道的核心技术,为技术创新提供参考。

点击可直接阅读或下载《2020全球地产科技创新 TOP50》

关于WIM2020

世界创新者年会(World Innovators Meet, WIM)(12月9-12日点击可查看直播),是中国科技领域最有影响力的大会之一,也是全球创新领域的年度盛会,至今已成功举办六届。大会组委会每年在全球范围遴选并邀请最具代表性的“创新者”前来参会。

关于WIA

在世界创新者年会期间,WIM组委会整合亿欧EqualOcean的全年产业和投资研究工作成果,发布年度重磅的World Innovation Awards (WIA) 榜单,即2020世界创新奖,并配套一系列的研究报告。

相比WIA2019,WIA2020也将有所升级,打通一二级市场,同步关注新锐企业和上市企业创新两股重要的科技创新力量;不变的,是WIA2020依然是全球视野,全球企业榜单。 此外,WIM大会期间,组委会还会发布投资机构榜单和奖项,遴选全球范围内的优秀投资机构,是他们引导资金支持优秀的科技创新企业,加速他们造福世界的进程。 

欢迎大家通过亿欧智库和EqualOcean下载WIA2020系列中英文报告。

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