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房地产 作者:石伟 2021-03-31 20:23
[亿欧导读]

3月31日晚间,中国恒大对外发布了2020年年报。数据显示,在2020年,中国恒大的营业收入为5072.48亿元,同比增长6.2%;净利润为314亿元,同比增长45.0%。

恒大

题图来自“原创图片”

3月31日晚间,中国恒大对外发布了2020年年报。数据显示,在2020年,中国恒大的营业收入为5072.48亿元,同比增长6.2%;净利润为314亿元,同比增长45.0%。

截至2020年年底,中国恒大的总土地储备项目为798个,总规划建筑面积2.31亿平方米,土地储备原值为4901亿元;其中,一二线城市土地储备原值为3287亿元,占比67%。

中国恒大的2020年财报可以简缩成3个关键词:高增长、控规模、降负债:

在高增长方面,中国恒大的合约销售额为7232亿元,同比增长20%;销售回款率为90%,同比增长12%;

在控规模方面,2020年下半年,公司土储面积从2.4亿平方米下降到2.31亿平方米;

在降负债方面,截至2021年3月底,公司有息负债降至6740亿元。

值得一提的是中国恒大的资本运作能力。从2020年3月开始,中国恒大融资额合计为888亿港元,其中包括:

恒大物业引战235亿港元、上市募资140.8亿港元;

恒大汽车两次配股300亿港元;

中国恒大配股43亿港元;

恒腾网络出售股份6亿港元;

房车宝引入战略投资者163.5亿港元。

据恒大董事局主席许家印透露,房车宝集团计划于2021年年底或者2022年年初上市。

资料显示,房车宝集团由恒大与全国152家中介机构于2020年下半年重组成立,并于2020年12月正式揭牌;在2021年3月,其成功引入弘毅投资、中信、中融、周大福等战略投资者,投资额合计163.5亿港元。

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恒大股票土地储备资本运作