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房地产
作者:石伟
2021-08-27 12:12
[亿欧导读]

8月26日晚,华夏幸福发布2021年半年度报告。

商品房

题图来自“原创图片”

8月26日晚,华夏幸福发布2021年半年度报告。报告显示,该公司当季营业收入约为210.68亿元,同比减少43.63%;归属于上市公司股东的净亏损约为94.8亿元,2020年同期净利润为60.62亿元;实现销售额139.68亿元,同比下降66.69%。

从房地产业务来看,在2021年上半年,华夏幸福共计实现房地产销售金额74.89亿元,销售面积约69.1万平方米,实现结转收入金额约149.18亿元,结转面积约155.06万平方米,截至6月末待结转面积约1324万平方米。

在土地储备方面,在2021年上半年,华夏幸福持有待开发项目共58个,合计土地面积约466万平方米,规划计容建筑面积约894.15万平方米。

报告显示,截至6月末,华夏幸福融资总额为1876.19亿元,其中银行贷款余额为452.2亿元;债券及债务融资工具期末余额为773.6亿元;信托、资管等其他融资余额为650.39亿元;利息资本化金额为24.3亿元;对外担保金额为1569.93亿元,其中1564.88亿元为对控股子公司担保。

在融资的同时,华夏幸福的逾期债务金额不断增加。从2021年2月至今,华夏幸福已先后发布11份“公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告”。截至2021年上半年末,华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计691.66亿元。7月30日晚间,华夏幸福的公告显示,该公司累计未能如期偿还债务本息合计已高达815.66亿元。

华夏幸福在财报中表示,为化解债务风险,促进有序经营,该公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。目前,该公司正在尽快开展综合性的风险化解方案制定工作。同时,金融机构债权人委员会也在积极协调推进该公司的债务展期事宜,为综合化解方案的制定和执行争取必要的时间。

华夏幸福成立于1998年,是中国领先的产业新城运营商。该企业通过“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作机制,在规划设计服务、土地整理投资、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、综合运营服务六大领域,为区域提供可持续发展的综合解决方案。

然而,在2020年,由于华夏幸福管理层错判环京地产形势,从而导致华夏幸福境内外债务暴跌、新一轮资金链危机全面爆发。

7月31日,据知情人士透露,华夏幸福已向包括平安和河北省政府在内的主要利益相关者提交了债务重组计划。但由于部分务款遣到华夏幸福的第二大股东和最大债权人平安以及河北省政府的抵用,该提议仍可能会被调整。

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