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房地产
作者:孙美娜
2021-09-20 16:40
[亿欧导读]

9月18日,在上海市房地产经纪行业协会组织下,自如、建信、相寓、唐巢、魔方、领寓、安歆、闲猫、链家、中原、我爱我家、太平洋等12家企业代表签署承诺书。

自如

题图来自“外部授权”

9月18日,在上海市房地产经纪行业协会组织下,自如、建信、相寓、唐巢、魔方、领寓、安歆、闲猫、链家、中原、我爱我家、太平洋等12家企业代表签署承诺书。

其中,自如、建信、魔方、相寓等8家租赁企业明确承诺,今年底前挂牌出租房源不涨租金。

12家企业表示,将用实际行动践行承诺,守法经营、诚信服务,营造更加规范、透明、有序的住房租赁市场环境,共同推动上海住房租赁市场平稳健康发展。

根据业务分类,做出承诺的企业,主要分为租赁企业和房地产经纪机构两类。

租赁企业的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不克扣租金、不恶意竞争、不强制服务、不推诿扯皮;经纪机构的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不赚取差价、不隐瞒欺诈、不参与群租、不推诿扯皮。

2021年7月13日,住房和城乡建设部等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(建房〔2021〕55号),将住房租赁纳入四大整治重点之一,具体包括以下情形:

未提交开业报告即开展经营;

未按规定如实完整报送相关租赁信息;

网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任;

克扣租金押金;

采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户;

违规开展住房租赁消费贷款业务;

存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为;

未按规定办理租金监管。

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