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万达商管赴港上市已获中国证监会批准 ,已进入IPO实质阶段

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房地产
作者:马渭淞
编辑:张宇喆 2021-10-19 10:43
[文章导读]
这是万达商管从A股撤退后,王健林带着重组后的万达商管再次赴港上市。
万达广场北京国贸

题图来自“原创图片”

10月18日,万达商管上市已经获得中国证监会批准,近期证监会将正式出具“H股发行批复”,万达商管可以进入在香港IPO的实质阶段。这是万达商管从A股撤退后,王健林带着重组后的万达商管再次赴港上市。

今年3月24日,大连万达商业管理集团股份有限公司公告,宣布从排队近六年之久的A股IPO队伍中撤退。随后万达商管决定将其轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组,并与珠海市政府签署协议,将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴,同时珠海国资委30亿战投入股万达轻资产商管公司。

4月21日,据路透社报道,大连万达计划为旗下商业地产管理业务万达轻资产商管公司融资200亿元,目标年底前在香港上市。

对于此次的估值规模方面,消息称,万达轻资产商管在上市前筹资中的估值为280亿美元,略低于其先前的2000亿元人民币(310亿美元)目标。

大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9月,是全球规模领先的商业物业持有及管理运营企业,也是万达集团旗下商业物业投资及运营的唯一业务平台。

大连万达商业管理集团股份有限公司披露的2021年公司债券半年度报告数据显示,公司上半年收入226.8亿元,同比增长32.06%;毛利率68.44%,同比下降3.71%,利润总额95.15亿元。截至6月末,公司手持货币资金301.44亿元。

从业务板块来看,投资物业租赁及管理收入209.96亿元,毛利率72.22%;酒店运营收入6.57亿元,同比增长111.81%;毛利率43.63%,同比增加466.93%。

本文来源于亿欧网,原创文章,作者:马渭淞。
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