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WeWork正式提交IPO招股书,巨额亏损详细呈现

新租赁经济
亿欧
常明星
2019-08-15 · 08:35
[ 亿欧导读 ] WeWork被认为提交了一份“最极端”的IPO招股书。
wework 联合办公 共享,WeWork,联合办公,IPO 图片来自“东方IC”

亿欧新租赁消息,8月14日,联合办公品牌WeWork向SEC正式提交了IPO招股书,目标筹集10亿美金。WeWork计划将其股票代码定为“WE”,但未列出将登陆的交易所。

招股书详细描述了WeWork几年来的巨幅增长和巨额亏损。

招股文件显示,WeWork在2019年上半年净亏损9.04亿美元,净亏损同比增长25%。但其前六个月的收入达15亿美元,同比2018年约增长了一倍。(WeWork2018年收入18亿美元,亏损19亿美元)

目前WeWork可使用现金为24.7亿美元,为了能继续在全球范围内加大扩张,WeWork母公司The We Company计划在IPO的同时还将筹集高达60亿美元的债务。

持续“烧钱”同时也给WeWork带来了可观的成长。招股文件显示,截至2019年上半年,WeWork在29个国家的111个城市开设了528个办公项目,服务会员达52万余人,与2018年6月底26.8万的数字相比,增长了96%。近乎翻倍。

“不健康”的盈利数据被质疑的商业模式,WeWork被称为“最极端”的IPO案例,甚至有观点认为,它将与共享出行企业Uber类似,登陆市场后既遭大跌。

对此WeWork的CEO兼联合创始人Adam Neumann承诺,IPO后,他将锁定自己的股票一年。另外,还将在WeWork上市的10周年之际向慈善机构捐赠至少10亿美元。

据了解,从2010年创立至今,WeWork已筹集了134亿美元的融资,最大投资方软银的持续资金输出,在较短时间内将WeWork推到了470亿美元的高估值

但高估值对WeWork也意味着高风险,据《金融时报》分析,WeWork在招股书中标注的10亿美元的目标,只是一个数字符号,用来测试市场“胃口”,后续很有可能提高这个数值。实际上,该公司必须至少筹集到30亿美元,才能实现60亿美元的债务融资。


科技创新正触发新一轮物流竞争序幕,新物流比拼的是跨界整合能力和大数据算法等科技能力。在此新形势下,整个行业、企业如何抓住在新一轮物流竞争中抓住新机遇?又如何实现内部产业变革与升级,创造出新的竞争优势?

基于这些观察与了解,亿欧物流将于9月20日在北京举办以“科技赋能 智创未来”为主题的——GIIS 2019第四届物流科技创新峰会。如今,峰会嘉宾与议程已经公布,报名通道也已开启,感兴趣的朋友,快马加鞭来参会!

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