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房多多正式挂牌纳斯达克,下一步发展战略显现

新租赁经济
亿欧
常明星 EO
2019-11-04 · 12:53
[ 亿欧导读 ] 开市首日,房多多股价一路震荡,最终以发行价收盘。
房多多 上市 纳斯达克 段毅,房多多,房产中介,纳斯达克 图片来自“特定授权”

亿欧新租赁消息,11月1日,房多多纳斯达克证券交易所挂牌上市,股票代码“DUO”。此次IPO中房多多发行600万股美国存托股票(ADS),每股发行价13美元。发行首日,股价经历短时上扬,最高涨至14.08美元,涨幅近8%,随后一路震荡,最终收盘价13美元。

截至11月4日,房多多总市值在9.55亿美元左右。按发行价计算,房多多此次募资7800万美元。

挂牌上市当日,房多多创始人兼CEO段毅、联合创始人曾熙和李建成以及公司高管等人在纳斯达克为房多多的开市敲钟。自此,放多多正式作为中国房产经纪SaaS第一股登陆美股市场。

据了解,房多多上市所募资金中,约20%用于销售和品牌推广,将拿出40%的资金用于产品研发,剩余资金则为日常营运、其他业务和潜在投资提供支持。

可以看出,对房产经纪SaaS平台的构建依然是房多多接下来的战略重点。这种清晰的战略方向已经持续两年使房多多扭亏为盈,为成功上市的坚实根基。

成立于2011年的房多多,最初以新房交易切入市场,链接房产中介与开发商。也得益于当时住房市场的喷薄增长,可观的市场需求被房多多抓住并成功互联网化。仅三年时间,房多多便斩获2000亿元交易额。

到2010年,房产中介互联网化之风盛行,另有一批新型互联网中介开始大肆抢占市场。房多多同样开启了转型之路,但结果并不尽如人意。

几番转型之后,房多多确定了战略主线——完全中立的房产SaaS服务平台,将业务重心转向转向房产经纪商户,聚集行业资源并进行技术赋能。佣金提成为房多多现阶段主要收入渠道。

据其招股书显示,2016-2018年,房多多营业收入分别为14.76亿元、17.99亿元和22.82亿元,年复合增长率为24.34%。从2017年开始,房多多开始盈利,2017年盈利64.9万元、2018年盈利1.04亿元,2019年上半年净盈利1亿元

据亿欧了解,房多多正向房产SaaS定制化服务平台转型,未来,SaaS平台的定制化收益或将成为公司“支柱性收入”之一。

对此,段毅曾表示,当科技和数据的投入不断地让平台的商户和消费者的效率越来越高之后,必然会带来看盈利。房多多在美国的上市,正好是我们开始买入规模化红利的阶段。

在此次敲钟现场,段毅说到,经过8年努力,房多多已成为中国最大的在线房地产交易平台,服务全中国超百万房地产经纪商户。我们以后将持续通过科技创新提升商户在平台上做生意的效率和体验,全方位赋能中国的居住服务产业。

作为放多多资方,嘉御基金创始合伙人卫哲在开市现场表示,房多多SAAS服务+电商交易模式是房产行业的SALESFORCE+天猫。真正赋能百万房产经纪人大幅提升效率,实现闭环交易的能力也超过了ZILLIOW这样的美国同行。从公司自身的营收和利润看,人均效率远远领先同行。和众多消费互联网企业带着亏损上市不同,房多多强劲的经营利润给中国产业互联网上市开了好头。

编辑:常明星

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