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名校纷纷落户固安,固安有望成为进京的缓冲之地

中国网地产
2020-08-25 · 15:25
[ 亿欧导读 ] 北京学区房政策严格,教育资源向环京倾斜;固安有望成为城市副中心;名校纷纷落户固安。
北京,学区房,固安,六年一学位

文章来源于:中国网地产,作者:石昊一,图片来自“Unsplash”

随着“科教兴国”战略的实施,“211工程”、“985工程”、“双一流”等重大决策的先后落实,国内的先进大学、学科建设方兴未艾,中国高等教育得到了长足发展。

高考不仅是人生的第一次大考,能否进入名校,也是影响一个人未来发展的重要因素之一。不可否认,国内各区域间教育资源仍存在失衡现象,尤其是义务教育阶段。另一方面,各地区的考试难度与分数线同样是人们每年热衷的话题。

据教育部数据显示,2020年高考报名人数高达1071万人,较去年增长40万人,高考仍是“千军万马过独木桥”的残酷筛选。但换句话说,高考亦是学子改变命运的一次相对公平的机会。因此,如何让孩子站在更高的起跑线,成为众多家长头疼的话题。

正所谓再穷不能穷教育。

国内经济与国民消费水平的提升,孕育出更多针对优质教育的需求,拥有更多优质教育资源的城市带来了更多的人口流入,但一定程度上加剧了“僧多粥少”的局面。这一问题,在北京尤为突出。

作为北方唯一的特大城市,北京不仅坐拥优渥的教育资源,同时也拥有激烈的竞争。在学区与落户仍未脱钩的情况下,不妨将眼光瞄准首都周边的新兴区域。周边区域的外溢效应,正在为这些地区带来不输于北京的教育资源。

北京现“外溢效应” 教育资源向环京倾斜

今年以来,北京义务教育新政频发,进一步优化了入学政策,并抬高了相应门槛。

继海淀区2016年率先实施“六年一学位”政策之后,朝阳区、通州区等也相继跟进落实,今年又新增东城、昌平两区。虽然弱化了学区房的投资属性与流通速度,但也将不符合要求的学区房筛选出去,减少了市场供应。

同时,北京今年明确提出单校划片和多校划片相结合的方式,并将强化部门联动审核,区教委将联合街道、公安、学校等相关部门共同审查入学资格,进一步排查掉不符合实际居住条件的房屋。

实际上,在趋严的政策之下,摆在普通家庭面前更为现实的问题,是北京学区房高昂的代价。好的学区自然会带来更多的竞争,优质教育资源加上地缘优势带来的稀缺属性,成为影响供需平衡的重要因素。

因此,北京热门区域高昂的房价成为横亘在家长们面前的难题——动辄千万的学区房可望不可及,而价格相对低廉一些的“老破小”则缺少好的居住环境,想要尽早让孩子在北京获得良好的教育环境,对于普通家庭而言可谓难上加难。

不过,在北京传统教育优势区域“东西海”之外,教育资源正悄然向新兴区域倾斜。随着城市副中心的崛起,朝阳、通州等区域也成为未来京城内值得期待的新区位。

尤其是京津冀一体化速度的加快,区域间的“虹吸效应”逐步转向“外溢效应”,而北京的外溢效应正逐步影响到环京区域。通过产业、教育集聚,打造新兴区域,成为越来越多环京区域崛起的秘诀。

据廊坊市最新统计公报显示,2018年廊坊小学、初中及高中招生人数为18.2万人,较2014年多出了4万人,在校生数量较2014年增长16.6万人。足见环京区域教育近年来的长足发展。

值得关注的是,与北京新兴区域毗邻的环京区域将拥有“近水楼台先得月”的区位优势,以燕郊为首的廊坊北三县近年来的快速发展就是最好的例子。

如今,与北京新空港地缘关系密切的廊坊南三县,将成为人们北上发展,进而落户北京的另一个优质选择。而南三县的焦点区域之一,正是拥有独特优势的固安

从位置上看,固安与北京的联系更为密切。作为未来“廊永固”规划的重点一环,固安不仅处于“西进、南拓”的空间统筹位置上,同时将作为廊坊市未来总体规划的中心城市,更为靠近廊坊未来的中心城区。

经过近年来的发展,固安从单纯地承接北京的外溢,转变为注重产业引入,吸引人才落户,形成吸纳常住人口、投资客群与产业聚集的平衡发展。

凭借“京南科创谷”的产业底板,固安不仅以培育科创板上市公司为目标,更以电子信息、航空航天、生命科学三大产业为主导、科创服务为先导的固安正在向科创城市迈进。

引名校战略获长足发展 落户固安享优质教育

如今,越来越多人才在固安选择落户、立业与成家,必然会催生出更多固安本地的教育需求。为此,固安充分发挥与北京毗邻的自身优势,承接起北京的优质教育资源,切实为人们解决外溢的教育需求。

早在2014年,北京八中固安分校就已成立,坐落于京南50公里的固安产业新城,占地127亩,建筑面积5.3万平米。学校设有小学和初中部,目前学生人数近1500名,扩建后将容纳2300名。

据北京八中固安分校2020年招生计划显示,小学一年级计划招生240人,分为6个班级;初中一年级计划招生320人,分为8个班级,其中本校4个班级,较往年有所扩招。未来,北京八中固安分校还将开设高中部,实现十二年一贯制教育。

值得一提的是,北京八中固安分校不仅实施独特的“七加一”教学计划,促进学生全面发展,更面向北京和全国各地,严格选聘学科名师、优秀教师,由专家治校保持未来发展。这意味着,地处固安也能享受到不亚于北京的优质义务教育。

继北京八中开设固安分校近六年之后,今年5月,百年名校南开学校宣布落地固安。

南开学校规划学段为小学、初中、高中,为十二年一贯制教育、民办非盈利学校。8月,固安南开学校宣布启幕招生,拟针对高中一年级及三年级招生。其中,高一年级设置4个班,每个班计划招生35人,总计140人。

学校将设置河北班、天津班及国际班,分别使用河北、天津及国际教材进行教学,将由南开师资进行招生及教学,并计划于2年内开放全学龄段,将校舍、教育、教学管理、师资等全面实现落地。

除上述两所知名学校之外,固安还汇聚了固安一小分校、固安三小附校、幸福图书馆等一众优质教育资源,目前一共有108所学校,在校小学生有54000人,以公立教育为主。这体现出固安一直以来引入优质教育资源的努力,夯实环京教育领先发展的目标。

因此,聚拢多个名校资源的固安将成为环京最值得期待的区域之一。

作为挖掘环京区域价值的先驱者,孔雀城见证了固安区域的兴起,并随其一同发展。在孔雀城布局固安的6个项目中,多数与当地优质教育资源相毗邻。

其中周边最多包含20余个涵盖幼儿园至大学的全年龄教育资源,与北京八中固安分校、南开固安学校最近的项目,其距离仅为5公里。

更为重要的是,在北京极易出现的“地段好环境差”、“环境优地段偏”这一令购房者头疼的局面将在固安被极大缓解,解决购房两难全的问题。

另一方面,与落户北京相比,落户固安的难度自然更低,意味着能以更少的投资换取更好的生活环境。加上固安独有的地缘、交通优势,退可以在固安本地发展,进可以将固安当做北上发展的中转站——深耕固安的孔雀城,无疑将是京南置业的好选择。

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