梁杰民
亿欧 亿欧合伙人

239

文章/篇

352.9万

阅读/次

拜访信息

为了给您提供更快更好的服务,在获取作者联系方式前,想对您有个简单了解. 邀请您填写如下信息

提交成功

非常感谢您的配合,我们的作者会尽快通过您的微信,
请耐心等待~

微信号

15701235851

社区O2O的暗涌已来,行动比观望更有意义

梁杰民
2015-09-26 · 13:08
[ 亿欧导读 ] ①社区O2O红海已至,没有最佳切入口;②社区O2O的终点是垂直模式还是平台模式;③房产销售和物业服务的关系:IOS系统还是安卓系统;④社区O2O现在是百家争鸣,最合适的模式还是需要时间的验证。
社区,社区,O2O,物业,房产

作者:梁杰民

社区O2O领域,很多传统企业还是保持着水电费缴纳,物业费缴纳,停电通知等信息服务阶段。对社区O2O概念不单是隔岸观花,更是不敢涉水,这个阶段就像美团、饿了么横扫传统餐饮店的店长矛盾心理,做就死,不做就是等死

社区O2O领域其实大概分三个方面,社区基础服务、社区社交、社区电商。而在变现渠道,基本涵括物业费,租金,社区分众广告,社区电商收入,当然还有像万科物业和万科集团的共同体的,还有老大的补贴撑着。

社区O2O红海已至,没有最佳切入口

社区电商战其实早就打得不可开交,为什么是红海?因为竞争之激烈,已经有人过关斩将,获得下一关的准入证,而有人却挥泪告别江湖。起步于2014年5月的爱鲜蜂选择了轻模式,跟社区周边小店合作,他们专注于社区最后一公里配送,主打一小时送达。在本月23日宣布成功获得C轮7000万美元融资。而在另一边,社区001选择了重模式,自建物流配送,跟大型零售商合作,向5公里以内的社区居民提供配送服务,并承诺一小时送达。却在一周前,社区001员工讨薪新闻遍布网络,那是一个尝试失败发出的最后信号。

社区O2O现在是百家争鸣,最合适的模式还是需要时间的验证。以智能门禁作为切入口的小丫社区,以服务作为切入口万科物业“睿2.0”,以社区电商为切入口的考拉先生,以社区金融为切入口的彩生活。万舟竟进时,万科物业却淡淡的说“社区APP目前没有成功的”,这句话的背后究竟是万科思想没跟上节奏,被遗弃出局的自我安慰,还是社区O2O发展还在萌芽期的高瞻远瞩呢?社区作为一个大的人流入口,玩家众多,但谁能成为霸主还是言之尚早了。

社区O2O的终点是垂直模式还是平台模式

社区O2O是更垂直好还是更加平台化好,这既是讨论最激烈的话题,也是最不能得出共识的话题。有人表示,社区O2O本身就是一个伪命题,因为在互联网时代,O2O应用解决的正是物理空间上的阻隔问题。社区O2O,顾名思义,是以社区这一个物理范围作为分隔。这本身就是一种逆互联网化,但是基于社区的人流量大和人流特性集中等特点,其天然具备商业生态闭环的条件,因此,这只逆互联网的怪物存活下来了。

目前各类垂直的APP足够满足我们的生活的基本需求,例如,河狸家能满足美容美发的需求,爱鲜蜂能满足新鲜蔬果的需求,美团外卖能满足居家订餐的需求。因此有人表示,社区O2O是伪命题,社区O2O的终点是垂直模式。相反也有人表示,社区O2O更应该是一个平台模式,提供衣食住行玩的链接入口,因为社区服务和社区社交为平台导入足够的用户。

房产销售和物业服务的关系:IOS系统还是安卓系统

房产的价值不单跟住房面积、地段、布局和装修有关。也跟物业服务息息相关。糟糕的物业服务能让房子掉身价,这是不然而喻的。万科打造的万科物业就是为了保持万科的高质量,就好比苹果的IOS系统,而其他中小房企,基本都是采取物业外包的安卓系统。社区O2O的目标归根结底还是提高住户体验,提高住户满意度。从有商品房开始,物业就已经伴随其发展,房建商和物业公司的共生关系早已存在。因此房地产开发商能不能把房子卖出好价不单是看物业公司的现状,还需要看物业公司的社区O2O建设规划。

各路玩家都还在探寻适合自己的发展道路,从哪条路上可以杀出一匹黑马还是未知,不仅是创业者,还有房地产开发商在伺机而动,社区O2O的暗涌已经悄然到来,行动比观望更有意义。

【后记:亿欧已于8月24日正式入驻深圳,欢迎深圳的创业者联系亿欧(联系人:梁杰民,微信号:liangjiemin-2016,添加时请务必备注好“真实姓名-公司-title”)】

本文作者梁杰民,亿欧专家作者,微博:@亿欧-梁杰民;微信号:liangjiemin-2016(添加时请注明“姓名-公司-职务”方便备注);转载请注明作者姓名和“来源:亿欧”;文章内容系作者个人观点,不代表亿欧对观点赞同或支持。

本文经授权发布,版权归原作者所有;内容为作者独立观点,不代表亿欧立场。如需转载请联系原作者。

各工作岗位将被AI取代的概率

选择岗位,查看结果

制图员和摄影师

87.9%

打赏支持

5
5
10
20
50
80
100
其它金额
任意赏:
广告

参与评论

最新文章

1、 若贵平台是网站或者APP,在进行单篇原创文章转载时,需在文章标题或者导语下方,注明文章来源以及作者名称;若寻求5篇及以上的长期内容合作,需与亿欧公司内容运营部门取得联系,并签订转载合作协议。

【若贵司平台转载亿欧公司原创文章已经超过5篇,请及时与我们联系补签转载合作协议,计算时间以2019年2月10日之后为准】

2、 若贵平台是微信公众号,在进行单篇原创文章转载时,请联系亿欧公司内容运营人员进行单篇文章的白名单开通,同样需要注明文章来源及作者名称;若寻求2篇及以上的长期内容合作,需与亿欧公司内容运营部门取得联系,并签订转载合作协议。可将公司全称(简称)、公司网址、微信公众号、微信或者电话等信息发送至hezuo@iyiou.com,会有工作人员与您取得联系。

关闭

快来扫描二维码,参与话题讨论吧!

快捷登录 密码登录
获取验证码

新用户登录后自动创建账号

登录表示你已阅读并同意《亿欧用户协议》

快捷登录 密码登录

账号为用户名/邮箱的用户 选择人工找回

关联已有账户

新用户或忘记密码请选择,快捷绑定

账号为用户名/邮箱的用户 选择人工找回

快速注册

获取验证码

创建关联新账户

发送验证码

找回密码

获取验证码
账号为用户名 / 邮箱的用户 选择人工找回

未完成注册的用户需设置密码

如果你遇到下面的问题

我在注册/找回密码的过程中无法收到手机短信消

我先前用E-mail注册过亿欧网但是现在没有办法通过它登录,我想找回账号

其他问题导致我无法成功的登录/注册

请发送邮箱到service@iyiou.com,说明自己在登录过程中遇到的问题,工作人员将会第一时间为您提供帮助

账号密码登录

乐乐呵呵@微信昵称

该亿欧账号尚未关联亿欧网账户

关联已有账户

曾经使用手机注册过亿欧网账户的用户

创建并关联新账户

曾用微信登录亿欧网但没有用手机注册过亿欧的用户

没有注册过亿欧网的新用户

先前使用邮箱注册亿欧网的老用户,请点击这里进入特别通道
意见反馈
意见反馈
亿欧公众号 亿欧公众号
小程序-亿欧plus 小程序-亿欧plus
返回顶部