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联合办公空间WeWork获7.5亿美元债权融资

黄莺
2015-11-03 · 14:12
[ 亿欧导读 ] 亿欧网11月3日消息,WeWork日前以债权融资方式募集资金7.5亿美元。根据消息,此次参与融资的有摩根史坦利投资公司、高盛、摩根大通公司和德意志银行。预计2015年末WeWork将会从54扩张到58处房产地点。
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作者:黄莺

亿欧11月3日消息,WeWork日前以债权融资方式募集资金7.5亿美元。根据消息,此次参与融资的有摩根史坦利投资公司、高盛、摩根大通公司和德意志银行。预计2015年末WeWork将会从54扩张到58处房产地点。尽管WeWork势头正足,市场也对其产生一些质疑:1)保管服务不当;2)财务状况与估值偏颇,推测也许会是另一起互联网泡沫;3)商业模式不稳定且房产行业风险高。

WeWork成立于2010年2月15日美国纽约市,旨在提供创新型办公共享空间。早前WeWork经过6轮融资共计10亿美元,目前市值已经达到100亿美元,成为全球排名11的最具价值的初创企业。根据亿欧消息,WeWork自今年暑假盈利起,预期2015年营业收入将超过4亿美元。事实上,WeWork租赁价格高于传统房产行业的定价,在WeWork月租一张办公桌需350美元,64平方英尺办公室每人650美元,然而创业者却依旧追捧,原因在于WeWork:1)配套设施完善---提供会议、打印、WiFi服务,降低租户自行准备的成本;2)拥有标准化设施;3)便捷度高---租用时间的自由减轻创业者资金压力;4)社区共享---办公室与创业社区的合并。

WeWork新颖的办公空间共享的理念也在中国引起热潮。2015年2月SOHO中国推出了O2O办公模式的SOHO 3Q,租户通过线上交易选租办公桌或办公室;2015年4月优客工场成立,除了提供以创业为主的办公空间外,也为租户提供定期讲座论坛、融资、财务、法律方面的服务。相比较,优客工场更贴近WeWork的创办理念,重于共享和服务。

办公空间共享的理念加快了共享经济时代的到来,进一步预示了互联网市场的繁荣。相信随着O2O商业模式的稳固,不论是提供商还是需求者,都将会在互联网领域里找到自己的一席之地。

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