苏磊

亿欧物流副主编,关注物流领域,微信号:18518451992

415

文章/篇

635.4万

阅读/次

拜访信息

为了给您提供更快更好的服务,在获取作者联系方式前,想对您有个简单了解. 邀请您填写如下信息

提交成功

非常感谢您的配合,我们的作者会尽快通过您的微信,
请耐心等待~

微信号

15701235851

注意!房地产“互联网+”转型中存在的三大问题

房产
亿欧
苏磊
2015-12-15 · 20:35
[ 亿欧导读 ] 房地产行业的“互联网+”在我国已经初具雏形,但是在大环境高速发展时期,一些问题也逐渐显露出来,一:房地产“互联网+”中的同质化严重;二:房地产“互联网+”中的平台选择不当;三:房地产“互联网+”下迷失发展方向的房产商。
房地产,互联网+,房地产,转型

21世纪“互联网+”早已不是一个空洞概念,在越来越多的交易数据下,我们已见识到“互联网+”的强大冲击力,就连一向强势的房地产从去年起也大规模“联网”。李克强总理在作政府工作报告时,提出国家要制定“互联网+”战略,代表一种新的经济形态,认识到互联网的重要性显然已经成为房地产行业共识。有专家表示,如果2014年是房地产的互联网元年的话,那么2015年就是“互联网房地产”快速发展的一年!目前房地产市场进入低迷阶段,存在供大于求,资金回笼困难等一系列问题,房地产市场在互联网的冲击下,已经被迫做出“生存还是死亡”的选择。开发商纷纷拓展多元化产品线,以分散楼市下行带来的风险,众多一线开发商尝试将互联网思维融进主业。

潘石屹在微博中写,“房地产作为传统行业要跟互联网结合起来,进行一场O2O平台上的革命”;冯仑称,2014年是“行”的移动互联网元年,滴滴、快的、易到用车等脱颖而出,而2015年是“住”的移动互联网元年;王石甚至说,淘汰你的不是互联网,而是你不接受互联网。是你不把互联网当成工具跟你的行业结合起来,最终淘汰你的还是你的同行。

房地产作为国内支柱产业,在互联网大潮来临之际,如何把握方向成为业界深度关注的焦点,就如同“水能载舟,亦能覆舟”是一个道理。“互联网+”并不是一个技术的概念,而是一种立足产品本身之上的特质,从产品的概念中就应该体现出这样的特性,而对于产品开说,这不是改造,是在用另一种方式进行升华,应该是公司整体骨子里面对自身经营、商业模式、管理等诸多方面的改变,否则无从谈起颠覆。

对于现在的房地产行业来说,在“互联网+”方面已经向前走出了一小步,在以搜房、搜狐焦点等垂直媒体为首的互联网公司,经过市场多次实战经验,已经培养的众多地产企业的广告投放习惯,目前主流城市的房地产网络广告份额均以亿来计,在一些二线城市仅房地产网络广告份额至少有几亿的合同额,而北上广深的份额,更是可见一斑。但风光数字的背后,一方面是传统媒体的衰落,另外也是畸形的房地产互联网营销的现状的体现。在“互联网+”的催促下,一些地产也开始在浪潮中努力寻找自己的机会,但弄潮儿并不是总会成功,有成功就会有失败,有好的就会有坏的,随之出现的一些问题也逐渐显露出来。

1.房地产“互联网+”中的同质化严重:

在看不见的互联网中,有那么一群看不见的人,在默默的付出,在抛头颅洒热血中想尽各种办法让网站更加吸引人,而在这样的网络中也有那么一群人在默默的付出,他们不需要绞尽脑汁,他们只要“学习”,把别人的创意变成自己的,换个名字继续吸引消费者的注意,也是就所谓的抄袭,这也是导致网络产品同质化的根源所在,而开发商也只能被动的接受产品。现在房地产“互联网+”平台也不少,有很多都是挂羊头卖狗肉的,每天只会模仿其他平台优秀的营销案例,照搬到自己的平台,美名其曰“互联网+”时代信息要学会分享,实则是在为自己抄袭找借口。

2.房地产“互联网+”中的平台选择不当:

在众多的网络产品中,O2O平台已让大家有目共睹,所以很多开发商都蜂拥而上,却忽视了一个重要的问题,往往受大家关注的都是我们身边的群体,往往本地最具人气的互联网平台,却是那些有草根属性的网站,他们可能没有专业的房地产专业文章,但因为具有强烈的生活化社区生态,目标客群才是最集中的。在这一点上,有些专业的房地产平台做的确实没有一些本地贴吧好,虽然房地产“互联网+”平台做的确实专业,高端大气上档次,但是却忽略了一点,市民往往最容易接受的是与生活息息相关的生活化讯息,在贴吧这个完全由草根组成的网络平台中,人气绝对高于某些专业房地产“互联网+”平台。

3.房地产“互联网+”下迷失发展方向的房产商:

在这些外在因素的影响下,某些房地产开发商本身也逐渐迷失,在“互联网+”的风向标下,选择盲目跟随,完全的把重心放在网络上,却没有考虑房产和其他商品的不同属性,导致只是在一味夸大宣传,除了吸引人眼球的新闻以外并没有其他核心实质的产品。

虽然现在房产在“互联网+”中显现的问题让消费者很是头疼,但是对于房地产整个商业链条来说,卖房子只是产业链的冰山一角,房地产的‘互联网+’只要转型成功,合理运用,还大有可为。”

“互联网+”房地产并不是高不可攀,而是刚刚开始,未来还有很长的路要走。正确的把互联网思维与传统房地产行业相结合,不是一味的把线下线上相互调整融合,要在原有的基础上借助互联网实现传统住宅地产、商业地产、写字楼转型升级。从单纯的卖地段、卖质量、卖景观、卖周边配套的传统模式,向卖安全、卖个性化、卖服务、卖生活方式的新思维转变,以健康良性的发展,将品质更加好的产品推向市场,衍生和打破既有的模式和产业链,合理的互联网思维改造下,传统行业将迎来第二次生命。

本文作者苏磊,亿欧网专栏作者;微信:sulei9678(添加时请注明“姓名-公司-职务”方便备注);转载请注明作者姓名和“来源:亿欧网”;文章内容系作者个人观点,不代表亿欧网对观点赞同或支持。

版权声明

本文来源亿欧,经亿欧授权发布,版权归原作者所有。转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。

各工作岗位将被AI取代的概率

选择岗位,查看结果

制图员和摄影师

87.9%

打赏支持

5
5
10
20
50
80
100
其它金额
任意赏:

参与评论

最新文章

1、 若贵平台是网站或者APP,在进行单篇原创文章转载时,需在文章标题或者导语下方,注明文章来源以及作者名称;若寻求5篇及以上的长期内容合作,需与亿欧公司内容运营部门取得联系,并签订转载合作协议。

【若贵司平台转载亿欧公司原创文章已经超过5篇,请及时与我们联系补签转载合作协议,计算时间以2019年2月10日之后为准】

2、 若贵平台是微信公众号,在进行单篇原创文章转载时,请联系亿欧公司内容运营人员进行单篇文章的白名单开通,同样需要注明文章来源及作者名称;若寻求2篇及以上的长期内容合作,需与亿欧公司内容运营部门取得联系,并签订转载合作协议。可将公司全称(简称)、公司网址、微信公众号、微信或者电话等信息发送至hezuo@iyiou.com,会有工作人员与您取得联系。

关闭

快来扫描二维码,参与话题讨论吧!

快捷登录 密码登录
获取验证码

新用户登录后自动创建账号

登录表示你已阅读并同意《亿欧用户协议》

快捷登录 密码登录

账号为用户名/邮箱的用户 选择人工找回

关联已有账户

新用户或忘记密码请选择,快捷绑定

账号为用户名/邮箱的用户 选择人工找回

快速注册

获取验证码

创建关联新账户

发送验证码

找回密码

获取验证码
账号为用户名 / 邮箱的用户 选择人工找回

未完成注册的用户需设置密码

如果你遇到下面的问题

我在注册/找回密码的过程中无法收到手机短信消

我先前用E-mail注册过亿欧网但是现在没有办法通过它登录,我想找回账号

其他问题导致我无法成功的登录/注册

请发送邮箱到service@iyiou.com,说明自己在登录过程中遇到的问题,工作人员将会第一时间为您提供帮助

账号密码登录

乐乐呵呵@微信昵称

该亿欧账号尚未关联亿欧网账户

关联已有账户

曾经使用手机注册过亿欧网账户的用户

创建并关联新账户

曾用微信登录亿欧网但没有用手机注册过亿欧的用户

没有注册过亿欧网的新用户

先前使用邮箱注册亿欧网的老用户,请点击这里进入特别通道
意见反馈
意见反馈
亿欧公众号 亿欧公众号
小程序-亿欧plus 小程序-亿欧plus
返回顶部