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雅居乐:2016年上半年实现净利润10亿元

何浩成
2016-08-23 · 15:20
[ 亿欧导读 ] 亿欧8月23日消息,雅居乐集团发布2016年前6月业绩报告,报告显示,截止到2016年6月30日,雅居乐的累计预售金额为284.5亿元,同比增长36.7%;累计预售面积为286.4万平方米,同比增长27.0%。
房地产,雅居乐,年中报

作者:何浩成,图片来自“视觉中国”

亿欧8月23日消息,雅居乐集团控股有限公司发布2016年前6月业绩报告,报告显示,截止到2016年6月30日,雅居乐的累计预售金额为284.5亿元,同比增长36.7%;累计预售面积为286.4万平方米,同比增长27.0%;预售均价为9932元/平方米,同比增长7.6%。

2016年上半年,雅居乐集团的营业额为225.58亿元,毛利为45.15亿元,同比下跌11.9%,利润为10.01亿元。毛利率的下跌主要是由于各城市/地区占集团确认销售比例的改变以及毛利率相对较低的项目所占比例增加,此外,单位销售成本有所增加,尤其是单位土地成本较高的新项目。

期内,雅居乐在售项目69个,于北京、郑州、苏州及中山等城市增添预计总建筑面积达664418平方米的土地储备。截止到2016年6月30日,雅居乐于42个城市及地区,拥有总建筑面积3359万平方米的土地储备,相关楼面地价为1176元/平方米,土地储备对于雅居乐的物业发展业务具有一定的竞争力。 

其他业务方面,雅居乐的物业管理收入为4.75亿元,同比增长23.6%。酒店营运收入3.52亿元,同比增长7.3%。物业投资业务收入为0.96亿元,同比增长156.7%。

雅居乐董事长陈卓林表示,在京津冀,受限高昂的土地成本而迟迟未能加大布局,2016年主要寄希望于通过合作、收购等方式在北京周边立项。7月6日,雅居乐通过收购第三方公司股权的形式——以2.32亿元收购了北京市延庆区一个综合性商业金融服务项目51%股权,正式进入北京,并在北京设立了首个城市分公司,未来北京分公司将覆盖北方地区业务。7月8日,雅居乐又在深圳成立了第二个城市分公司,在深耕惠州、河源市场的基础上着眼于深圳、东莞市场。

2016年8月初,雅居乐发布公告称,公司中文名称正式由“雅居乐地产控股有限公司”变更为“雅居乐集团控股有限公司”。公告指出,“随着公司进一步发展及扩大业务范围,更名可反映未来策略。”在最近房企公布的半年报中可看到各大房企纷纷多元化布局,雅居乐也不甘落后,正在从传统意义上的地产企业向多元化集团转变。 

目前,雅居乐除了地产主业外,形成了雅生活集团、雅居乐环保集团和雅居乐教育集团三大业务板块。其中环保业务几乎覆盖了大气外所有污染防治和资源再生利用;教育产业方面,截止到2015年底,雅居乐在全国教育配套已有57所,另有65所在规划中。此外,今年5月,雅居乐社区O2O平台雅管家APP正式上线,要将运营了24年的物业推向市场化。

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