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孙宏斌与柳传志之间的新剧情:融创138亿元收购联想地产业务

何浩成
2016-09-18 · 23:10
[ 亿欧导读 ] 有着深厚渊源的孙宏斌与柳传志之间又建立新的合作关系,融创中国以138亿元收购联想控股附属公司融科智地42个项目的相关股权及债权。交易完成后,融创中国将扩大其在一二线核心城市的土地储备和市场份额。
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作者:何浩成

亿欧9月18日晚消息,融创中国和联想控股发布联合公告宣布,9月16日,融创中国的附属公司融创房地产与联想控股附属公司融科智地签订两份框架协议。根据协议,融创拟收购融科智地42个项目的相关股权及债权,总代价约为138亿元。 

交易完成后,融创中国将持有融科智地41个目标公司的42个项目的权益,分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个中国城市,总建筑面积约1802万平方米,其中未售面积约730万平方米。交易完成后,北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及第一太平融科将成为融创中国联营公司,其它目标公司将成为融创中国附属公司。

与此同时,融创将购买融科智地拥有的安信颐和全部股权,代价8700万元,以及安信颐和未偿还股东借款5000万元、应计未付利息约61万元。 

融创收购联想地产业务公告

联想控股曾经对融科智地寄予厚望,柳传志期望在房地产业务的带领下,联想控股可以达到“上市后年净利润增长保持在30%以上”的速度,但是,近年来融科智地表现疲软,没有能随着楼市整体上涨而收获红利,2015年全年收入仅100亿元。此次剥离房地产业务,联想控股将进一步布局金融服务、医疗、农业与食品以及创新消费等领域。

融创与联想之间有着较深的渊源,融创中国创始人孙宏斌当年是联想极为出色的少帅之一,后来复出创办顺驰和融创。融创中国主要布局中国一二线核心城市,此次交易的物业项目多数位于其布局范围内,交易完成后,融创中国的区域布局将得到巩固,并将扩大其在一二线核心城市的土地储备和市场份额。

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