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雅高、Airbnb胃口大开,这个领域未来又将掀起并购潮

执惠旅游
2017-12-24 · 21:20
[ 亿欧导读 ] 随着垂直细分领域不断涌现出新兴的初创企业及行业巨头战略布局需要,奢华度假租赁市场或将再起并购浪潮。
酒店,休闲度假,雅高,airbnb

作者:执惠旅游,图片来自“123rf.com.cn”

为了提升度假租赁市场份额,Airbnb过去的一年里在这一领域的并购动作频频。

今年2月,它收购了奢华度假租赁平台Luxury Retreats,上个月又宣布收购无障碍旅行初创企业Accomable。此外,Airbnb对温德姆酒店集团年营收达7.5亿欧元的待售度假租赁业务也颇感兴趣。

相比之下,尽管Airbnb的同行2017年的并购活动并不是很多,但他们过去的几年已进行多次并购交易。比如,TripAdvisor在2016年初收购HouseTrip、HomeAway在2015年底收购Dwellable等。

随着度假租赁行业的蓬勃发展,未来这一市场可能会出现更多的企业并购活动。

“我个人认为,下一批类似Airbnb的初创企业可能成为垂直细分领域的主导者。作为市场的新入局者,他们对行业巨头有很大的吸引力,有被收购的可能,”住宿搜索引擎AllTheRooms联合创始人兼CEO约瑟夫-戴托马索(Joseph DiTomaso)说。

戴托马索认为,那些具有鲜明产品特色和拥有特定消费群体的品牌被收购的可能性更大。“这些企业的体量未必有Airbnb大,但试想,如果HomeAway计划添加1.5-2万个某种类型的特色房源,他们会怎么做呢?他们会在市场上寻找一些初创企业,然后买下其中一个规模小但成长性很好的细分玩家,”他说。

戴托马索特别指出为同性恋用户提供度假租赁服务的Mister B&B网站(更多阅读:除了Airbnb式房屋共享服务,它还衍生了另外四种非标住宿共享模式),以及其他为自行车爱好者、宠物爱好者等特定消费群体服务的初创企业。

满足旅行者不同于传统酒店体验需求

不过,尽管新兴的初创企业不断涌现,奢华旅行仍是一个十分吸引人的垂直细分领域。

雅高酒店集团一直是这一领域比较活跃的收购者。近几年来,该酒店集团收购了高端度假租赁网站Travel Keys和Squarebreak,并计划今年年底完成对这两个公司剩余股权的收购。虽然两家公司仍保留各自的名称,但雅高已计划将他们纳入Onefinestay品牌之下统一管理。除此之外,雅高之前投资的另一个奢华度假租赁平台Oasis Collections现在引入凯悦酒店为新股东。

由于他们资金雄厚及战略眼光长远,像雅高、凯悦、Airbnb这样的战略收购者能够为这一细分领域玩家提供强大的资源支持。

虽然雅高收购的“奢华版Airbnb”Onefinestay尚未实现盈利,但与Travel Keys和Squarebreak整合后,雅高希望通过这种扩大规模的方式提升其盈利能力。

“我认为,度假租赁领域对奢侈品集团来说仍是一个非常好的机会,因为这种生活方式能够满足消费者及旅行者想要不同于传统酒店体验的需求,”投行Cambon Partners 合伙人摩根-莱斯内(Morgann Lesne)说。

奢华消费者对于度假租赁房源的热情促使那些边缘企业开始更重视这一领域。

比如,房屋互换俱乐部ThirdHome计划吸引1200万美元的投资加快其业务增长。

这家位于田纳西州的公司是一个房源交换平台。该平台邀请业主将其房屋放在公司网站上,业主可以使用奖励的代金券入住平台上其他会员的房屋。

ThirdHome管理层正在计划添加新的租赁选项,即业主不仅可以使用代金券住在其他会员的房屋,他们还可以通过租赁房源获得现金收入。此外,公司还计划进一步扩大服务范围,邀请非业主加入这个俱乐部,从而加入与Onefinestay、Airbnb及其他奢华旅游企业竞争的行列。

“公司成立之初,我们只是一家房屋交换俱乐部,但我们现在逐渐扩张成为一家豪华房源和旅行俱乐部,”ThirdHome 合作人及副总裁吉尔斯-亚当斯(Giles Adams)说。今年夏天,ThirdHome还新增了交通、目的地活动等礼宾服务。

亚当斯表示,ThirdHome要找的是一个合作伙伴,而不只是一家并购公司。

“我们认为,在这个细分领域我们还有很大的机会,目前我们正在寻找新的合作伙伴,不管是对这个行业既感兴趣又懂行的基金机构,还是持有公司股份助力我们增长的战略合作伙伴,”他说。

运营模式各异的度假租赁企业

很多大小不一的度假租赁公司之间存在一些差异。比如,Airbnb采取托管的方式,仅作为一个平台运营业务。而其他像Onefinestay之类的企业则涉及更多的业务,为房东提供保险、营销、管理等服务。

尽管ThirdHome只运营奢华业务,但它与Airbnb存在很多相似点:他们主要的功能是一个平台,而房东可以管理自己的房源。

“Onefinestay及其他物业管理公司与房源有着直接的关系,所以他们一年365天都在进行日常管理,这是一种非常消耗人力、时间、金钱的运营模式,”亚当姆说。

“很明显,这些公司很擅长做这些事情,而且做得也很成功,但我们并不打算涉及那项业务。”

不过,也有一些人持有不同的观点,他们认为,奢华旅行者来更看重产品的精选度及管理水平。

“奢华细分领域业务更加复杂,比大众市场更难盈利,因为对于奢华行业来说,旅行者要求企业提供一种真正意义上的服务,不能仅仅作为平台来运营,”莱斯内说。

雅高和其他企业面临的问题是,成为全服务运营商的成本很高。Onefinestay已经亏损多年,至今仍未实现盈利。

那么,未来人们将会十分关注Airbnb在奢华旅游领域的一举一动,关注这个短租巨头如何向行业证明收购Luxury Retreats是一个明智的决定。

注:本文作者为执惠旅游作者李海强。

本文经授权发布,版权归原作者所有;内容为作者独立观点,不代表亿欧立场。如需转载请联系原作者。

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